Sinopse

Fundos de investimentos e grupos empresariais têm se tornado operadores relevantes no mercado, demandando aperfeiçoamento dessas operações. O livro está organizado em cinco capítulos: Posiciona a classe de ativos imobiliários no contexto holístico de gestão de portfólio diversificado. A partir daí, os quadrantes do mercado de ativos imobiliários são apresentados, com foco no segmento privado, para o qual se descreve todo o ciclo de investimento.Apresenta o processo de construção de teses de investimento imobiliário, desde a escolha das classes de ativos, passando pela decisão de mercado geográfico e pelo timing, concluindo com a estratégia adotada em termos de posição no espectro de risco e retorno. Detalha as metodologias adotadas pelos grandes investidores na análise de oportunidades de investimento específicas. São apresentadas as técnicas de modelagem financeira e os critérios de avaliação de atratividade e de riscos de negócio. Apresenta os aspectos de estruturação do investimento sob o prisma do arcabouço jurídico brasileiro. São apresentados os principais termos contratuais, bem como os aspectos de análise de riscos jurídicos e diligência imobiliária. Adicionalmente, são avaliados os aspectos jurídicos para o desenvolvimento imobiliário, o licenciamento, a captação de recursos e a definição dos veículos.Explora as alavancas de criação de valor, desde o uso de financiamentos imobiliários, construção e locação de empreendimentos até a fase de desinvestimento, visando à c

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